分譲住宅の見学から購入の流れ｜名古屋市緑区で55年以上の実績／駅近人気エリアで資産価値が下がりにくい新築戸建て・分譲住宅/建売・土地ならブラザー不動産

分譲住宅の見学から購入の流れ

コラムキーワード：

分譲住宅の見学からローン支払い開始までの流れをご紹介します♪

資料請求や現地見学の予約をして物件を絞り込みます。
物件探しと同時に住宅ローンの検討も始めます。

気になる物件の現地見学・建物内覧

気に入った物件がなくても住宅ローンの事前審査を行いましょう。
後日、気に入った物件が見つかった時に迷わず決断できます。

購入したい物件が決まると購入の申し込みをします。

・抽選申込
期間内に登録をし、抽選の結果によって申し込みが可能になります。
当選後、購入申込。

・先着申込
先着順で購入申込。

購入申し込みは契約ではなく、買いたいという意思表示をする手続きです。申込証拠金10万円が必要となります。

売買契約締結の前に、宅地建物取引士による重要事項説明があります。その際に重要事項説明書が渡されます。また、売買契約時には手付金の支払いが必要です。

物件の売買契約後、住宅ローンに申し込み、本審査が行われます。本審査は事前審査よりも詳細な審査が行われるため、審査に要する期間が少し長く、1〜2週間かかります。

物件の引き渡し前に、住宅の仕上がり具合の確認をします。

住宅ローンが実行され、残代金（物件価格から手付金を除いた代金）をお支払いいただきます。住宅の引き渡しで鍵を受け取り、入居が可能になります。

分譲住宅購入に不安があるお客様はお気軽にブラザー不動産MIDORISTUDIOまでご相談ください。

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