THE COMFORT RESIDENCE 鳴子北駅　土地付分譲住宅｜名古屋市緑区で55年以上の実績／駅近人気エリアで資産価値が下がりにくい新築戸建て・分譲住宅/建売・土地ならブラザー不動産

コンセプトConcept

●家族が「TSUNAGARU」
顔を合わせやすいオープン階段やリビング階段を採用しました。
コミュニケーションを増やし家族の成長を見届けやすく。

●家事が「TSUNAGARU」
水回りの動線が繋がっていると
家事効率がUP! 毎日使う場所をもっと使いやすく。

●安心に「TSUNAGARU」
自然に囲まれた標高41mの閑静な住宅街。
「鳴子北」駅徒歩約9分で、名古屋駅直通の通勤・通学に嬉しい立地です。
周辺の施設も充実しており、水害の恐れもなく家族全員が安心して暮らせる場所をご提案します。

インフォメーションInformation

2023年10月3日: 10/7(土)・8(日)販売会を開催します。来場予約を受付中です。来場予約はコチラから！
2023年10月3日: 3号棟がご成約済みとなりました。引き続き1号棟・2号棟、販売をしております。
2023年9月19日: 販売価格が決定いたしました。9/23(土)・24(日)販売会を開催します。来場予約を受付中です。
2023年8月24日: 9/16(土)・17(日) 建物相談会を開催します。只今、来場予約を受付中です。来場予約はコチラから！
2023年8月23日: THE COMFORT RESIDENCE 鳴子北駅　予告サイトをオープンしました。

販売区画図Land plan

間取りプランFloor plan

1号棟　暮らしがTSUNAGARU家

間取り	4LDK+2S（クロゼット・納戸）
価格（税込）	5,280万円
敷地面積	132.62㎡（40.11坪）
延床面積	100.74㎡（30.47坪）〈1階／51.75㎡・2階／48.99㎡〉
その他	キッチンから洗面室への水回り動線が良く、朝の慌ただしい身支度の時間も快適です。1階はリビングとダイニングをほどよく分けたレイアウト。リビングの一角にはカウンターを設置し、家族が思いおもいの過ごし方ができ、自然とリビングで集う、家族の暮らしがつながる住まいが実現しました。

ギャラリーGallery

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物件概要Overview

所在地	名古屋市緑区鳴子町三丁目94番
交通	地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩約9分、地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩約10分
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域地区	壁面後退1m、10m高度地区、緑化地域
建ぺい率	敷地面積×40％
容積率	敷地面積×80％
接面道路	幅員約8.1m ※すべて舗装済
私道負担	なし
総戸数	3戸
今回販売戸数	1戸
間取り	4LDK+2S
販売価格	5,280万円
敷地面積	132.62㎡
延床面積	100.74㎡
建物の主要構造	木造軸組工法2階建
建築確認番号	第R05確認建築愛建住セ21561号（令和5年7月4日）
完成予定時期	2024年2月下旬
入居予定時期	2024年3月下旬
工事の概要	電気＝中部電力、水道･排水＝上下水道、ガス＝東邦ガス
売主	ブラザー不動産株式会社
設計･施工監理	ブラザー不動産株式会社
取引形態	売主
手付金等の保全措置	株式会社三井住友銀行
	更新日：2023/11/29　次回更新予定日：2023/12/13　取引有効期限：2023/12/31

周辺環境Location

交通機関

地下鉄桜通線｢鳴子北｣駅（1番出入口）	約700m～720m（徒歩約9分）
地下鉄桜通線｢相生山｣駅（2番出入口）	約740m（徒歩約10分）

金融機関

名古屋鳴子郵便局	約640m～650m（徒歩約8分～9分）
愛知銀行鳴子支店	約660m（徒歩約9分）
中京銀行鳴子中央支店	約700m～710m（徒歩約9分）
三菱UFJ銀行鳴子支店	約710m（徒歩約9分）

教育機関

みらいの風こども園	約360m（徒歩約5分）
市立鳴子幼稚園	約750m～760m（徒歩約10分）
市立戸笠小学校	約590m（徒歩約8分）
市立鳴子台中学校	約280m～290m（徒歩約4分）
市立神沢中学校	約1,340m～1,350m（徒歩約17分）

公園

鳴子螺貝公園	約40m～50m（徒歩約1分）
鳴子藤川公園	約280m～290m（徒歩約4分）
相川第二公園	約340m～350m（徒歩約5分）
螺貝公園	約350m（徒歩約5分）
鳴子篠之風公園	約360m（徒歩約5分）
鳴子中央公園	約530m～540m（徒歩約7分）
滝の水公園	約1,100m～1,110m（徒歩約14分）

医療機関

むねやす歯科医院	約270m～280m（徒歩約4分）
渡辺医院（内科・小児科・呼吸器内科・循環器内科）	約300m（徒歩約4分）
中根産婦人科小児科	約320m～330m（徒歩約4分～5分）
渡辺皮フ科クリニック	約410m～420m（徒歩約6分）
兼松医院（内科・外科・皮膚科・整形外科）	約420m～430m（徒歩約6分）
相生デンタルクリニック	約460m～470m（徒歩約6分）
さくら医院（内科・外科・健診・歯科）	約530m（徒歩約7分）
眼科まつもとクリニック	約670m～680m（徒歩約9分）
永井内科クリニック（内科・小児科・循環器内科）	約680m～690m（徒歩約9分）
整形外科鳴子クリニック	約910m～920m（徒歩約12分）
安田整形外科	約950m～960m（徒歩約12分）

商業施設

Seria緑相生店	約420m（徒歩約6分）
大戸屋ごはん処鳴子店	約470m～480m（徒歩約6分）
セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目店	約470m～480m（徒歩約6分）
マックスバリュ鳴子店	約490m～500m（徒歩約7分）
デニーズ名古屋鳴子店	約530m（徒歩約7分）
セブンイレブン名古屋相川2丁目店	約560m～570m（徒歩約7分～8分）
ミスタードーナツ鳴子ショップ	約580m（徒歩約8分）
モスバーガー鳴子店	約600m～610m（徒歩約8分）
B＆Dドラッグストア鳴子店	約600m～610m（徒歩約8分）
ジャンボエンチョー鳴海店	約660m（徒歩約9分）
平和堂グリーンプラザ店	約660m（徒歩約9分）
スギ薬局相川店	約750m～760m（徒歩約10分）
V・drug鳴子北店	約770m～780m（徒歩約10分）
珈琲元年鳴子店	約880m～890m（徒歩約11分～12分）