DESIGNER’S TOWN 神の倉3rd　土地付分譲住宅｜名古屋市緑区で55年以上の実績／駅近人気エリアで資産価値が下がりにくい新築戸建て・分譲住宅/建売・土地ならブラザー不動産

コンセプトConcept

●南向き・陽当り良好
2邸共に南向きで、リビングへあたたかい日差しが差し込みます。
家族がリビングに集い、憩いの場となります。

●子どもと遊べる公園がすぐ近く
名古屋市でもっとも公園の数が多い緑区。
今物件も歩いて2分の場所に神の倉第一公園があります。休日にお子様と遊べる場所がすぐ近くにある嬉しい立地。

●地域に根付き55年
緑区神の倉地区が住宅地として造成が始まった当初より、開発に携わってきたブラザー不動産。
地域に根付き、これまでに神の倉エリアで480戸以上の販売実績があります。
ミドリスタジオも徒歩6分。お困りごとがあっても安心です。

インフォメーションInformation

2023年10月31日: 11/4(土)・5(日) 販売会を開催します。来場予約を受付中です。来場予約はコチラから！
2023年10月17日: 10/21(土)・22(日) 販売会を開催します。来場予約を受付中です。来場予約はコチラから！
2023年10月10日: 10/14(土)・15(日) 建物相談会を開催します。来場予約を受付中です。来場予約はコチラから！
2023年9月22日: DESIGNER’S TOWN 神の倉3rd　予告サイトをオープンしました。

販売区画図Land plan

◎「神の倉」にお住まいのお客様の声を掲載中

間取りプランFloor plan

1号棟　住まいがスッキリ収納豊富な家

間取り	3LDK+6S（クロゼット×4・納戸×2）
価格（税込）	4,740万円
敷地面積	138.51㎡（41.89坪）
延床面積	103.78㎡（31.39坪）〈1階／54.07㎡・2階／49.71㎡〉
その他	【おすすめポイント】・豊富な収納→ファミリークローゼット、洗面室収納、3畳の納戸・明るい玄関吹抜・開放的なオープン階段・全居室にウォークインクローゼット配置

2号棟　機能的な動線家事効率の良い家

間取り	3LDK+2S（クロゼット・パントリー）
価格（税込）	4,660万円
敷地面積	139.60㎡
延床面積	93.31㎡（28.22坪）〈1階／48.93㎡・2階／44.38㎡〉
その他	【おすすめポイント】・大型洗面室・ワークスペース完備・大型パントリー・主寝室10畳超え

ギャラリーGallery

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物件概要Overview

所在地	名古屋市緑区神の倉一丁目210番1他
交通	市バス「神の倉二丁目」停徒歩約2分、市バス・名鉄バス「緑車庫」停徒歩約7分～8分、地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩約21分
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域地区	壁面後退1m、10m高度地区、緑化地域
建ぺい率	敷地面積×40％
容積率	敷地面積×80％
接面道路	幅員約8m※すべて舗装済
私道負担	なし
総戸数	2戸
今回販売戸数	2戸
間取り	3LDK+2S・3LDK+6S
販売価格	4,660万円・4,740万円
敷地面積	138.51㎡・139.60㎡
延床面積	93.31㎡・103.78㎡
建物の主要構造	木造軸組工法2階建
建築確認番号	第R05確認建築愛建住セ22001号（2023年7月28日）他
完成予定時期	2024年3月上旬
入居予定時期	2024年3月下旬
工事の概要	電気＝中部電力、水道･排水＝名古屋市上･下水道、ガス＝東邦ガス
売主	ブラザー不動産株式会社
設計･施工監理	ブラザー不動産株式会社
取引形態	売主
手付金等の保全措置	株式会社三井住友銀行
	更新日：2023/11/29　次回更新予定日：2023/12/13　取引有効期限：2023/12/31

周辺環境Location

交通機関

市バス「神の倉二丁目」停	約130m～140m（徒歩約2分）
市バス・名鉄バス「緑車庫」停	約560m～570m（徒歩約7分～8分）
地下鉄桜通線「徳重」駅（2番出入口）	約1,670m～1,680m（徒歩約21分）

金融機関

瀬戸信用金庫神の倉支店	約480m～490m（徒歩約6分～7分）
名古屋徳重郵便局	約1,060m～1,070m（徒歩約14分）
名古屋神の倉郵便局	約1,080m（徒歩約14分）
三十三銀行徳重支店	約1,260m～1,270m（徒歩約16分）

教育機関

市立神の倉幼稚園	約210m～220m（徒歩約3分）
フィリオ熊の前保育園	約700m～710m（徒歩約9分）
徳重幼稚園	約1,020m（徒歩約13分）
市立神の倉小学校	約370m（徒歩約5分）
市立神の倉中学校	約1,110m～1,120m（徒歩約14分）

公園

神の倉第一公園	約90m～100m（徒歩約2分）
神の倉第六公園	約240m～250m（徒歩約3分～4分）
神の倉第二公園	約280m～290m（徒歩約4分）
神の倉第三公園	約310m（徒歩約4分）
神の倉第四公園	約440m（徒歩約6分）

医療機関

きむら内科小児科クリニック（内科・腎臓内科・小児科・糖尿病内科）	約190m～200m（徒歩約3分）
土井歯科医院	約430m～440m（徒歩約6分）
眼科はせ川こうクリニック	約590m～600m（徒歩約8分）
くまのまえファミリークリニック（内科・小児科・消化器内科・外科）	約680m（徒歩約9分）
宮島クリニック（内科・循環器科・小児科）	約690m～700m（徒歩約9分）
神の倉歯科	約690m～700m（徒歩約9分）
耳鼻咽喉科きしもとクリニック	約830m（徒歩約11分）
武田ハートクリニック（内科・循環器内科）	約1,030m～1,040m（徒歩約13分）
亀が洞皮フ科	約1,070m～1,080m（徒歩約14分）

商業施設

セブンイレブン名古屋藤塚店	約480m（徒歩約6分）
つばめパン＆Milk神の倉店	約540m～550m（徒歩約7分）
コノミヤ神の倉店	約550m～560m（徒歩約7分）
サンドラッグ神の倉店	約580m～590m（徒歩約8分）
ドラッグスギヤマ神の倉店	約600m～610m（徒歩約8分）
パティスリールルット	約600m～610m（徒歩約8分）
ミニストップ熊ノ前店	約730m～740m（徒歩約10分）
パティスリーピネード徳重店	約990m～1,000m（徒歩約13分）
ヤマナカ白土フランテ館	約990m～1,000m（徒歩約13分）
ジョーシン白土店	約990m～1,000m（徒歩約13分）
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ	約1,600～1,610m（徒歩約20分～21分）

公共施設

緑文化小劇場	約1,720m～1,730m（徒歩約22分）
ユメリア徳重（緑区役所徳重支所等共同ビル）	約1,740m～1,750m（徒歩約22分）