◎整形地の間口も広い敷地
◎ゆとりの50坪
◎前面6m幅の南面道路に接する
◎南垂れの陽光が差し込む立地
◎落ち着いた住宅街
◎スーパー徒歩圏内
◎鳴海東部小学校まで徒歩約9分（約690m）
◎扇台中学校まで徒歩約19分（約1510m）
販売区画図Land plan
建築条件付土地分譲 鳴丘二丁目
ギャラリーGallery
クリックすると拡大写真をご覧いただけます。
物件概要Overview
| 物件の所在地 | 名古屋市緑区鳴丘二丁目2709番 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線「神沢駅」まで徒歩約17分（1,360ｍ） 市バス「鳴丘二丁目停」まで徒歩約1分（80m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地域地区 | 宅地造成等規制区域、砂防指定区域、20m高度地区、緑化地域、準防火地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | 敷地面積×60％｜敷地面積×200％ |
| 接面道路 | 幅員6ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 2,930万円 |
| 土地面積 | 167.15㎡（50.56坪） |
| 設備 | 電気、上下水道、都市ガス |
| 売主 | ブラザー不動産株式会社 |
| 取引形態 | 売主 |
| 手付金等の保全措置 | 株式会社三井住友銀行 |
| 学区 | 鳴海東部小学校 ｜ 扇台中学校 |
| その他 | ・上下水道/ガス管は、前面道路まで配管が来ておりますが引込はされていません。 ・地盤調査結果に基づく地盤改良費用が別途必要です。 詳細につきましては、担当者までご確認ください。 |
| 備考 | ●建築条件付土地分譲とは 当分譲地の売買契約は、ブラザー不動産との建築工事請負契約と同時に締結いただくことが条件となります。 売買契約及び工事請負契約は、設計開始（設計契約締結）後5カ月以内に締結していただきます。 |
| 更新日：2022/11/16 次回更新予定日：2022/11/30 取引有効期限：2022/12/31 |
アクセスAccess
11/26(土)・27(日) 販売会開催 徳重駅まで徒歩約14分～15分
地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩約14～15分
DESIGNER’S TOWN 徳重 7th
4,590万円～5,380万円
名古屋市緑笹塚土地区画整理組合（保留地）7街区2番の一部他
- 敷地面積
130.48㎡～139.72㎡ - 延床面積
104.05㎡～107.15㎡ - 間取り
3LDK+S～4LDK+5S
11/26(土)・27(日) 販売会開催 徳重エリア・建物見学可能
地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩約15分
DESIGNER’S TOWN 徳重 6th
5,150万円
名古屋市緑笹塚土地区画整理組合（保留地）9街区6-1番他
- 敷地面積
133.00㎡ - 延床面積
97.89㎡ - 間取り
4LDK+2S
12/4(日) 構造見学会開催 東海市太田川の高台物件 7号棟見学可能！
名鉄常滑線・河和線「太田川」駅 徒歩約20分
THE HILLTOP 太田川駅 3rd
3,980万円～4,160万円
東海市富木島町東扇廻間37番他
- 敷地面積
122.64㎡～126.39㎡ - 延床面積
98.50㎡～103.45㎡ - 間取り
3LDK+S～4LDK+2S
実際の建物見学可能！スーパー・ドラッグストア・コンビニがすぐ側
地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅 徒歩約17分
DESIGNER’S TOWN 東神の倉
4,370万円～4,570万円
名古屋市緑区東神の倉二丁目2224-3他
- 敷地面積
132.29㎡～204.12㎡ - 延床面積
95.23㎡～105.61㎡ - 間取り
3LDK+S～3LDK+3S
徳重駅徒歩15分 南面道路・陽当たり良好
地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩約15分
GROWING TOWN 徳重 5th
6,040万円
名古屋市緑区鶴が沢三丁目906番
- 敷地面積
161.46㎡ - 延床面積
111.57㎡ - 間取り
3LDK+3S
徳重駅徒歩9分・眺望の良いエキチカの立地 並列2台駐車可能！
地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩約9分
THE HILLTOP 徳重駅 2nd
4,990円・5,280万円
名古屋市緑区元徳重二丁目138番1他
- 敷地面積
181.19㎡・223.16㎡ - 延床面積
88.65㎡・104.61㎡ - 間取り
3LDK+3S
