建築条件付土地分譲　鳴丘二丁目

建築条件付土地分譲　鳴丘二丁目

販売区画図Land plan

建築条件付土地分譲　鳴丘二丁目 販売区画図

◎整形地の間口も広い敷地
◎ゆとりの50坪
◎前面6m幅の南面道路に接する
◎南垂れの陽光が差し込む立地
◎落ち着いた住宅街
◎スーパー徒歩圏内
◎鳴海東部小学校まで徒歩約9分（約690m）
◎扇台中学校まで徒歩約19分（約1510m）

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物件概要Overview

物件の所在地 名古屋市緑区鳴丘二丁目2709番
交通 地下鉄桜通線「神沢駅」まで徒歩約17分（1,360ｍ）

市バス「鳴丘二丁目停」まで徒歩約1分（80m）
地目 宅地
用途地域 第二種住居地域
地域地区 宅地造成等規制区域、砂防指定区域、20m高度地区、緑化地域、準防火地域
建ぺい率　|　容積率 敷地面積×60％｜敷地面積×200％
接面道路 幅員6ｍ
私道負担 なし
土地価格 2,930万円
土地面積 167.15㎡（50.56坪）
設備 電気、上下水道、都市ガス
売主 ブラザー不動産株式会社
取引形態 売主
手付金等の保全措置 株式会社三井住友銀行
学区 鳴海東部小学校　｜　扇台中学校
その他 ・上下水道/ガス管は、前面道路まで配管が来ておりますが引込はされていません。
・地盤調査結果に基づく地盤改良費用が別途必要です。
詳細につきましては、担当者までご確認ください。
備考 ●建築条件付土地分譲とは
当分譲地の売買契約は、契約締結後3か月以内にブラザー不動産との建築工事請負契約が成立することを停止条件として効果を生じることとなります。万が一期限までに請負契約が成立しないときには、契約の無効が確定し、受領済み売買代金は全額無利息にて返還します。
更新日：2022/6/22　次回更新予定日：2022/7/6

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