【名古屋市緑区】不動産査定・売却見積りを依頼 2つの査定方法とは

不動産を売りたいと思ったら、まずは査定をしてもらうことから始めましょう。しかし、査定をしたことがない人は、何をすればいいかわからないものです。

不動産は大きなお金が動くため、失敗してしまうと損害も大きいです。売却は慎重に行うことをおすすめします。不動産査定の方法、流れを確認しておけば、安心して依頼することができるでしょう。

こちらでは、名古屋市緑区で不動産査定・売却見積りを行っているブラザー不動産が、不動産査定の2つの方法や、不動産査定の流れについてご紹介します。

不動産査定の2つの方法

机上査定

ヒアリング・アンケートを参考に、だいたいの価格を計算する方法です。立地条件・路線価・周辺にあるよく似た条件の物件の個別情報などを参考に、算出します。メールでの査定が可能なので、店舗に出向くことなく気軽に価格を知ることができます。

おおよその価格がわかると、売却のイメージも湧きやすいでしょう。売却をお考えの際は、まずは複数社に机上査定を依頼することをおすすめします

訪問査定

実際に現地で不動産の調査を行い、項目をチェックして価格を算出する方法です。建物の傷みや眺望、日当たりなどはもちろん、ご近所トラブルといった周辺に面倒な争いごとがないかなどを加味することもあります。机上査定と比べ、現物を見た上で査定を行うため、確実な価格が算出されることがメリットです。

どちらを選ぶか迷った場合、売却の時期で選ぶことをおすすめします。1年以内に売却を検討している方は、訪問調査で正確な査定額を調べましょう。また、物件の築年数が浅いうちに売却の準備を始めておいたほうが有利に進めることができます。

ブラザー不動産では、地域密着で大きく不動産に関わる事業を行っております。名古屋市緑区で不動産査定・売却見積りを検討している場合は、ぜひブラザー不動産にお問い合わせください。

不動産査定の流れ

名古屋市緑区で不動産査定・売却見積りを依頼するならブラザー不動産へ

はじめての不動産売却は、わからないことも多いでしょう。

しかし、複数社に査定の依頼を出せば、だいたいの相場を知ることができます。高額の取引なので、焦らず慎重に行いましょう。

ブラザー不動産では、地域に密着した様々な不動産の事業を行っております。名古屋市緑区や瑞穂区で長く活動をしているため、土地の歴史や相場感について豊富な知識がございます。不動産査定では適正価格をご提示いたしますので、名古屋市緑区で不動産査定・売却見積りの依頼をお考えの方は、ぜひブラザー不動産にお問い合わせください。