【名古屋市緑区】不動産相続で売却を検討すべき理由 相続手続きで必要なこと

相続をする上で、すべき手続きはたくさんあります。特に不動産は、相続してから売却するまでの間に様々な段階をふむ必要があります。

また、売却すればそれで終わりではありません。売却した後にも必要となる手続きがあるので、しっかりと対応したいものです。相続の時に慌てないためにも、不動産の相続から売却後の流れについて一度確認しておきましょう。

こちらでは、地域に密着した不動産業を行っているブラザー不動産が、相続手続きで必要なことや、相続不動産を放置するデメリットについてご紹介します。名古屋市緑区で不動産相続後に売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

不動産相続後に売却をする際の相続手続きで必要なこと

遺産分割協議書の作成

作成前に遺産分割協議を行い、どの財産をどの割合で相続するか、定めましょう。遺産分割協議は相続人が確定し、相続財産についての財産調査終了後、全員で行わなければ無効となることがあるので注意してください。

相続した不動産の名義変更の手続き

相続した不動産を売却するときには、被相続人から相続人へ名義変更を行う必要があります。この名義変更は相続登記と呼ばれ、相続人へ所有権を移すための登記です。

不動産会社に売却を依頼

不動産の売却手続きを自分だけで済ませるのは、時間も労力もかかってしまいます。プロである不動産会社に依頼することで、スムーズに売却まで行うことができます。

売却後の確定申告

不動産の売却で利益を得た場合、確定申告で譲渡所得税という税金を納める必要があります。もし損失が発生した場合は、確定申告の義務はありません。

しかし、その損失は給与所得などのほかの所得と損益通算することができます。損失が発生した場合でも、確定申告はしておきましょう。

ブラザー不動産では、名古屋市緑区・瑞穂区の地域密着で不動産に関わる事業を行っております。不動産相続後に売却を検討している場合は、ぜひブラザー不動産にお問い合わせください。

不動産を放置するデメリット 売却すべき理由とは？

名古屋市緑区で不動産相続後に売却をするならブラザー不動産に相談を

相続で不動産を譲り受けたら、遺産分割協議書の作成、名義変更の手続き、不動産会社に売却依頼をするなど、様々な相続手続きが必要です。また、売却後も手続きが必要なので、放置せずよく確認することが大切です。

ブラザー不動産は、信頼と実績のある不動産会社です。名古屋市緑区・瑞穂区を中心にお客様第一の視点で業務に取り組んでおり、不動産相続に伴う相続手続きや売却についても相談に応じます。名古屋市緑区で不動産相続後に売却をお考えの方は、ぜひブラザー不動産にご相談ください。