名古屋市緑区で50年以上の実績／駅近人気エリアで資産価値が下がりにくい新築戸建て・分譲住宅ならブラザー不動産

現在住んでいる住宅や保有している土地を売却しようと考えているときには、まず不動産査定を試してみるのがおすすめです。不動産査定をすれば現在の価値が判断できるため、今後の売却計画を詳しく決めていくことができます。

ただし、不動産査定にあたっては気をつけておきたいポイントもあります。特に、査定時にリフォームなどのメンテナンスをしたり、住宅の問題点を隠したりすると、あとあとデメリットが生じることもあるので十分気をつけましょう。

瑞穂区エリアで不動産査定を承っているブラザー不動産が、住宅を査定するメリットと戸建て査定時の注意点についてご紹介します。

不動産査定をするメリット

家の価値を把握できる

不動産査定をする大きなメリットは、住宅の価値を把握できるという点にあります。

戸建て住宅は、経年劣化によってどんどん価値が下がっていきます。しかし、現在どれだけの価値があるのかを住んでいる人が把握するのは難しいものです。

不動産のプロに査定を任せれば、現在の住宅にどれだけの価値があり、いくらであれば売れるのかといった具体的な数字情報を得ることができます。

売却計画を立てやすくなる

不動産査定をしてもらったあとには、査定結果をもとに今後の計画を立てることが可能となります。

不動産売却で受け取ったお金は、新しい住宅の購入費用に充てられるケースが多いものです。現在の住宅の価値がわかれば、その査定結果をもとに新しい家の購入計画を進められます。

瑞穂区で不動産査定をしようとお考えなら、ブラザー不動産にお問い合わせください。ブラザー不動産では戸建てやマンション、土地の売却といったご相談に広く応じております。

戸建て査定時の注意点

査定額と実際の売却額は異なることを理解する

不動産の売却査定額は、目安となる予想価格にすぎません。実際に売りに出した場合、査定額よりも高くなったり低くなったりする可能性は十分考えられます。

査定額と売却額が変化することを見越して、慎重に資金計画を立てておきましょう。

マイナスとなるポイントを隠さない

物件に問題がある場合には、査定や売却のときに包み隠さず説明するよう心がけたいものです。事前に伝えなかった問題が後から判明した場合、契約不適合責任を負う可能性があるので注意しましょう。

査定前のリフォームは逆効果

不動産査定にあたっては、リフォームが逆効果になるケースもあります。

中古の戸建てを購入し、自分好みにリフォームしようと考える方は少なくありません。先にリフォームをしてしまうと家の使い方が限定されてしまう上、さらなるリフォームができなくなることもあるので、住宅が売れにくくなってしまうおそれがあるのです。

瑞穂区にあるブラザー不動産は、納得の価格で土地や戸建てを売却するお手伝いをしております。瑞穂区エリアで不動産査定のご依頼なら、ブラザー不動産をぜひお選びください。

瑞穂区で不動産査定を依頼するならブラザー不動産へ 土地・戸建て売却をサポート

不動産査定をするにあたって、住宅の問題を隠さないことやリフォームなどの方法で手を加えないことが重要です。

不動産査定で住宅の価値を把握できれば、今後の資金計画を立てていくことができます。複数の業者に査定依頼をするなどの工夫をして最適な業者を見極め、上手に売却活動を進めていきましょう。

名古屋市瑞穂区で不動産査定を依頼するなら、ブラザー不動産にお任せください。ブラザー不動産の住宅をご購入の方が不動産売却を行う場合には、仲介手数料を値引きいたします。住宅売却に関するあらゆるご相談に応じておりますので、ご不明点がございましたらお気軽にお問い合わせください。