住宅について

2020.11.26

地価上昇について

本日は地価上昇についてお話します。

グローイングタウン諸の木から徳重駅まで、自転車で約9分の位置にございます。

歩くと距離を感じる場所ですので、自転車でのアクセスをおすすめいたします。

もちろん駅までの距離は近い方が通勤もしやすいですよね。

ですが、駅までの距離が近づくにつれ、土地の価格はどんどん上昇して参ります。

こちらの推移グラフをご確認ください。

こちは公示価格の推移グラフです。

公示価格とは、国土交通省の土地鑑定委員会が毎年公示する標準地の価格のことですので

実際の取引される価格とは異なりますのでご注意ください。

 

こちらの公示価格ですが、徳重駅徒歩約9分と、自転車約9分とも

過去10年で右肩上がりに上昇しておりますが

金額差が1坪辺り13万円も差がございます。

※実勢価格ではもう少し差が開いている印象です。

 

50坪の土地を取引した場合、これだけで650万円も差がございます。

 

徳重エリアで少しでもお値打に購入したい方には是非おすすめですので

一度グローイングタウン諸の木のご見学にいらしてください。