建築条件付土地分譲　緑区元徳重二丁目

建築条件付土地分譲　緑区元徳重二丁目

販売区画図Land plan

建築条件付土地分譲　緑区元徳重二丁目 販売区画図

◎地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩約4分
◎南面道路に面した陽光が差し込む敷地
◎間口8ｍ超で道路との高低差が少ない整形地
◎大型ショッピングモール「ヒルズウォーク徳重」徒歩約4分
◎区役所支所「ユメリア徳重」徒歩約4分
◎学区：徳重小学校・扇台中学校

ギャラリーGallery

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物件概要Overview

物件の所在地 名古屋市緑区元徳重二丁目116番
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩約4分（約300m）
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
地域地区 壁面後退1m、宅地造成等工事規制区域、10m高度地区、第2種風致地区、緑化地域、22条指定区域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
建ぺい率　|　容積率 敷地面積×40％｜敷地面積×80％
接面道路 幅員12.0m※すべて舗装済
私道負担 なし
土地価格 1：5,320万円、2：5,340万円
土地面積 1：167.58㎡（50.69坪）、2：168.23㎡（50.88坪）
設備 電気、上下水道、都市ガス
売主 ブラザー不動産株式会社
取引形態 売主
手付金等の保全措置 株式会社三井住友銀行
学区 徳重小学校　｜　扇台中学校
その他 ・上下水道／ガス管は、前面道路に敷設されていますが、宅地内への引込み工事費用が別途必要です。
・地盤調査結果に基づく地盤改良費用が別途必要です。
・歩道の乗入工事費用が別途必要です。
・敷地内北側に土留め擁壁がございます。
詳細につきましては、担当者までご確認ください。
・建築条件付土地分譲とは
当分譲地の売買契約は、ブラザー不動産との建築工事請負契約と同時に締結いただくことが条件となります。
売買契約及び工事請負契約は、設計開始（設計契約締結）後5カ月以内に締結していただきます。
更新日：2024/10/16　次回更新予定日：2024/10/30　取引有効期限：2024/11/30

周辺環境Location

交通機関

地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩約4分

教育機関

市立徳重小学校 徒歩約15分
市立扇台中学校 徒歩約11分

商業施設

ヒルズウォーク徳重 徒歩約4分
ファミリーマート 徒歩約5分
DCMカーマ鳴海店 徒歩約10分

公共施設

ユメリア徳重 徒歩約4分

アクセスAccess

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