●毎日の通勤・通学に便利な駅チカ住宅
地下鉄桜通線「鳴子北」駅 徒歩9分で、名古屋方面へのアクセス良好です。
●生活利便性のよい周辺環境
スーパーやドラッグストア、公園や飲食店などが徒歩圏内にあり、どの世代の方でも生活がしやすい環境です。
●セミオーダー住宅
早期ご契約でお好みのスタイルにカスタマイズ可能です。
こだわりの住宅で素敵な毎日を。
●高性能を満たした住宅
長期優良住宅取得済み、耐震等級3級(最高等級)でZEH水準の邸宅です。
税金の特例措置、地震保険の割引など初期費用を抑えることが可能です。
駐車スペースは3台。
公園があり閑静な住宅街の整形地。
契約時期に応じて、家族の生活スタイルにあわせた仕様に変更可能！詳細については担当スタッフにご確認をお願いします。
| 間取り | 4LDK+S（パントリー） |
|---|---|
| 価格（税込） | |
| 敷地面積 | 157.31㎡（47.58坪） |
| 延床面積 | 105.08㎡（31.78坪）〈1階／56.09㎡・2階／48.99㎡〉 |
| その他 |
| 間取り | 3LDK+2S（クロゼット・パントリー） |
|---|---|
| 価格（税込） | |
| 敷地面積 | 142.94㎡（43.23坪） |
| 延床面積 | 103.18㎡（31.21坪）〈1階／52.23㎡・2階／50.95㎡〉 |
| その他 |
| 所在地 | 名古屋市緑区鳴子町三丁目93番10他 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩約9分、地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩約10分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地域地区 | 壁面後退1m、10m高度地区、緑化地域、宅地造成工事規制区域 |
| 建ぺい率 | 敷地面積×40％ |
| 容積率 | 敷地面積×80％ |
| 接面道路 | 幅員約6.0m、7.9m※すべて舗装済 |
| 私道負担 | なし |
| 総戸数 | 2戸 |
| 今回予定販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK+2S・4LDK+S |
| 販売予定価格 | 未定 |
| 敷地面積 | 142.94㎡・157.31㎡ |
| 延床面積 | 103.18㎡・105.08㎡ |
| 建物の主要構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築愛建住セ20272号（2024年4月15日）他 |
| 完成予定時期 | 2024年11月下旬 |
| 入居予定時期 | 2024年12月下旬 |
| 工事の概要 | 電気＝中部電力、水道･排水＝上下水道、ガス＝東邦ガス |
| 売主 | ブラザー不動産株式会社 |
| 設計･施工監理 | ブラザー不動産株式会社 |
| 取引形態 | 売主 |
| 手付金等の保全措置 | 株式会社三井住友銀行 |
| 予告広告 | この広告は予告広告につき本広告を行うまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。 また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始予定／2024年5月下旬) |
| 更新日：2024/4/24 次回更新予定日：2024/5/8 取引有効期限：2024/6/30 |
| 地下鉄桜通線｢鳴子北｣駅（1番出入口） | 約700m～720m（徒歩約9分） |
|---|---|
| 地下鉄桜通線｢相生山｣駅（2番出入口） | 約730m～740m（徒歩約10分） |
| 市立戸笠小学校 | 約580m～590m（徒歩約8分） |
|---|---|
| 市立鳴子台中学校 | 約230m～240m（徒歩約3分） |
| 市立神沢中学校 | 約1,330m～1,340m（徒歩約17分） |
| むねやす歯科医院 | 約220m～230m（徒歩約3分） |
|---|---|
| 渡辺医院（内科・小児科・呼吸器内科・循環器内科） | 約240m～250m（徒歩約3分～4分） |
| レディースクリニック ヴェルデ（産科・婦人科） | 約320m～330m（徒歩約4分～5分） |
| 渡辺皮フ科クリニック | 約410m～420m（徒歩約6分） |
| マックスバリュ鳴子店 | 約440m～450m（徒歩約6分） |
|---|---|
| B＆Dドラッグストア鳴子店 | 約550m～560m（徒歩約7分） |
| 平和堂グリーンプラザ店 | 約630m～640m（徒歩約8分） |
| スギ薬局相川店 | 約730m～740m（徒歩約10分） |
| 名古屋鳴子郵便局 | 約600m～610m（徒歩約8分） |
|---|---|
| 三菱UFJ銀行鳴子支店 | 約710m～720m（徒歩約9分） |
| 鳴子螺貝公園 | 約20m～30m（徒歩約1分） |
|---|---|
| 鳴子藤川公園 | 約230m～240m（徒歩約3分） |
※施設までの距離表示については、全体区画の最も近い区画と最も遠い区画から算出し、徒歩分数表示については、80mを1分で算出（端数切上げ）したものです。
【予告広告】鳴子北駅徒歩約9分のエキチカ物件
地下鉄桜通線「鳴子北」駅 徒歩約9分
名古屋市緑区鳴子町三丁目93番10他
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