利便性のある住環境
スーパー、ドラッグストア、公園、小中学校、クリニック、
徒歩圏内に必要な施設が揃っています。
区画整理による綺麗で閑静な街
車の移動がしやすい約６ｍの道路幅。
2階建て住戸が並ぶ閑静なNEW TOWNです。
つながりを意識したデザイン
リビング階段や対面式キッチンを採用した家族のつながりを大切にしたレイアウト。
家族の顔をあわす機会が自然に増える工夫がつめこまれています。
道路幅も6メートルと広く、ゆとりを持たせた駐車スペースは2台駐車可能。
| 間取り | 3LDK+3S（クロゼット×2・パントリー） |
|---|---|
| 価格（税込） | 3,980 万円 |
| 敷地面積 | 123.45㎡（37.34坪） |
| 延床面積 | 103.45㎡（31.29坪） ＜1階52.76㎡・2階50.69㎡＞ |
| その他 | 広々としたエントランスには、帰宅したらすぐに汚れを落とせる洗⾯台を⽤意。さらにエントランスクロークは両サイドに棚を設け、たっぷりの収納を確保しました。各居室にはウォークインタイプのクロゼットを配置し、子供の成長と共に荷物が増えても住まいをスッキリと保つことができます。また洗面室の広々カウンターや、主寝室の大容量ドレスルームなど、＋αの空間が嬉しいプランです。 |
| 間取り | 3LDK+3S（クロゼット×２・納戸） |
|---|---|
| 価格（税込） | 4,090 万円 |
| 敷地面積 | 123.45㎡（37.34坪） |
| 延床面積 | 107.91㎡（32.64坪） ＜1階56.90㎡・2階51.01㎡＞ |
| その他 | 2面に窓があり開放的なLDKは、20.35帖と広々とした大空間です。キッチンは対面式なので、リビングで過ごす子どもを見守りながら家事をこなせます。浴室・洗面室・キッチンがつながる家事ラク動線が魅力。洗濯・食事の支度と忙しい朝は、特にうれしい間取りです。2階には家族で使えるストレージを設置。インナーバルコニーは天気の心配なく洗濯物を干せます。 |
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| 所在地 | 東海市富木島町東扇廻間40番他 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄常滑線・河和線「太田川」駅徒歩約21分（3rd 9号棟：1,630m、4th 4号棟：約1,620m） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 敷地面積×60％ |
| 容積率 | 敷地面積×200％ |
| 接面道路 | 幅員6m ※すべて舗装済 |
| 私道負担 | なし |
| 総戸数 | 40戸 |
| 今回販売戸数 | 3rd：1戸、4th：1戸 |
| 間取り | 3rd：3LDK+3S、4th：3LDK+3S |
| 販売価格 | 3rd：3,980万円、4th：4,090万円 |
| 敷地面積 | 3rd：123.45㎡（37.34坪）、4th：123.45㎡（37.34坪） |
| 延床面積 | 3rd：103.45㎡（31.29坪）、4th：107.91㎡（32.64坪） |
| 建物の主要構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 3rd：第R04確認建築愛建住セ22563号（2022年8月24日）、4th：第R04確認建築愛建住セ25584号（2023年2月27日） |
| 完成時期 | 3rd：2023年3月上旬、4th：2023年6月中旬 |
| 入居予定時期 | 即入居可（応相談） |
| 工事の概要 | 電気＝中部電力、水道･排水＝上下水道、ガス＝東邦ガス |
| 売主 | ブラザー不動産株式会社 |
| 設計･施工監理 | ブラザー不動産株式会社 |
| 取引形態 | 売主 |
| 手付金等の保全措置 | 株式会社三井住友銀行 |
| 更新日：2024/7/3 次回更新予定日：2024/7/17 取引有効期限：2024/7/31 |
大池公園、農業センターすぐ隣の高台立地
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愛知県豊明市二村台四丁目5番
東海市太田川の高台物件 建物完成済・内覧可能！
名鉄常滑線・河和線「太田川」駅 徒歩約21分
3,980万円・4,090万円
東海市富木島町東扇廻間40番他
