【徹底解説】分譲住宅の意味とは？どんなメリットがある？
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専門用語がよく分からなくて選択する以前に首をひねってしまうこともあるでしょう。
たとえば、「分譲住宅って何？」という疑問を持つ方もいらっしゃるでしょう。
こんにちは！名古屋市緑区にあるブラザー不動産です。
本日は専門用語についてお話します。
専門用語がよく分からなくて選択する以前に首をひねってしまうこともあるでしょう。
たとえば、「分譲住宅って何？」という疑問を持つ方もいらっしゃるでしょう。
「分譲＝分割譲渡」
分譲住宅の「分譲」とは、「分割譲渡」の略語です。 例えば、土地を分割して一戸ずつ販売する住宅のことを指します。
いちばん分かりやすいのは、いわゆる「建売一戸建て」の分譲住宅です。 広い土地に、同じデザインの家々が並んでいる住宅街をご覧になったことがある方は多いと思います。
分譲住宅のメリット
○分譲一戸建て住宅のメリット
土地を購入して住まいを土台から建てていく「注文住宅」と異なり、分譲一戸建ての住宅は、すでに出来上がったところに入居するだけで済むのでスピーディです。 すぐに新居で生活を始めたい方に、ピッタリの住宅カテゴリーといえるでしょう。
また、分譲一戸建ての場合、「モデルハウス」を建てて案内しているケースがほとんどです。 事前に見学に行くことで、しっかりとした暮らしのイメージをつかむことができます。
賃貸マンションに比べて自由度が高いこと たとえば賃貸マンションの場合、部屋の間取りや設備を変えることは基本的にできません。 私たちは住まいをあくまでも借りるだけで、所有権を持つわけではないからです。 一方、分譲住宅は「持ち家」となるので、間取りや設備の変更をある程度自由に行うことができます。 たとえば、家族構成が変わったときに間取りを変更することも可能です。
以上のように、分譲住宅にはさまざまなメリットがあります。 新居を購入する際のさまざまな「選択」に、役立てていただければと思います！
